По данным аналитиков, средний размер строящейся квартиры составляет 49,2 кв. м
МОСКВА, 13 августа. /ТАСС/. Средняя площадь квартир в новостройках России отстает от идеала примерно на 27 кв. м, сообщили ТАСС эксперты "Метриум" и "Град Девелопмент".
"Площадь среднестатистической квартиры в новостройках России меньше идеальной на 26,8 кв. м., подсчитали эксперты, сопоставив среднюю площадь строящихся объектов с желаемой площадью жилья, согласно майскому исследованию аналитического центра ВЦИОМ 2026 года. Средний метраж оказался больше идеала только в одном регионе РФ - в Ингушетии", - отмечается в сообщении.
Согласно исследованию ВЦИОМ, большинство россиян считают площадь от 76 до 100 кв. м показателем идеального жилья. Однако реальные квартиры на первичном рынке значительно не дотягивают до этих параметров. Расчеты производились по нижней границе желаемой площади, равной 76 кв. м. Статистика по субъектам Российской Федерации сформирована на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства о площади и количестве строящихся объектов.
В целом по России, по данным аналитиков, средний размер строящейся квартиры составляет 49,2 кв. м. Этот показатель отстает от заявленного россиянами эталона на 26,8 кв. м. Ближе всего к представлениям граждан об идеальном жилье подошли новостройки в республике Ингушетия. Средняя площадь объекта в этом регионе равна 84,9 кв. м, что превышает минимальную планку идеала на 8,9 кв. м.
Второе место занимает Северная Осетия с показателем 61,6 кв. м, где отставание от желанной площади составляет 14,4 кв. м. На третьей строчке расположилась республика Калмыкия со средним габаритом объекта 61,5 кв. м и разницей в 14,5 кв. м. Четвертая позиция принадлежит Карачаево-Черкесской республике с результатом 61,3 кв. м и нехваткой 14,8 кв. м. Замыкает пятерку лидеров республика Марий Эл, где средний метраж равен 60,4 кв. м, а отклонение достигает 15,6 кв. м. Наибольший разрыв с идеальными параметрами зафиксирован в Ленинградской области. Средняя площадь строящегося жилья здесь составляет всего 40,7 кв. м, что меньше эталона на 35,3 кв. м.
Диапазон метража 70-80 квадратных метров соответствует площади стандартной трехкомнатной квартиры, отметила директор по стратегическому развитию "Град Девелопмент" Яна Сосорева. Именно трехкомнатные квартиры россияне рассматривают как достаточное по размеру жилье, в качестве альтернативы которому они хотели бы видеть небольшой дом с соразмерной площадью.